Droit immobilier & construction
En tant qu’avocat à Avignon, Bagnols-sur-Cèze et alentours, j’interviens dans tous les litiges immobiliers pour vous accompagner dans vos projets, résoudre vos conflits et sécuriser vos droits.
Qu’il s’agisse de baux, copropriétés, constructions ou urbanisme, je vous aide à défendre vos intérêts de façon pragmatique, efficace et humaine.
Vous faites face à un litige immobilier ?
Que vous soyez propriétaire ou locataire, je vous accompagne dans tous les litiges liés aux baux d’habitation ou commerciaux : loyers impayés, résiliation de bail, troubles de jouissance, contentieux de dépôt de garantie ou révision du loyer.
J’interviens particulièrement dans les procédures d’expulsion locative, que ce soit pour faire valoir les droits du bailleur ou protéger le locataire dans le respect du droit au logement. Chaque situation est traitée avec une stratégie claire et adaptée, dans une logique de résolution rapide et équilibrée du conflit.
Un logement insalubre ou dangereux peut porter atteinte à la santé et à la dignité des occupants.
Je vous aide à faire reconnaître juridiquement la non-conformité ou l’insalubrité d’un logement et à engager les démarches nécessaires auprès du propriétaire ou des autorités compétentes.
Mon accompagnement couvre les signalements, les constats, les recours en justice et, si besoin, les demandes de relogement ou d’indemnisation.
Mon rôle est de faire respecter les normes minimales de décence et de protéger les droits fondamentaux des locataires dans un cadre légal strict.
Vous contestez un chantier ou une construction ?
Je défends vos intérêts en cas de malfaçons, retards, désordres ou abandon de chantier. Que vous soyez maître d’ouvrage, entreprise ou particulier, je vous assiste lors des expertises judiciaires, négociations et procédures pour obtenir réparation et mettre fin au litige dans les meilleures conditions.
La gestion des litiges de construction nécessite rigueur et réactivité : j’interviens dès les premières anomalies pour documenter les désordres, faire valoir vos garanties légales (décennale, biennale…) et sécuriser vos démarches. Une anticipation juridique bien menée permet souvent d’éviter les situations de blocage prolongé ou les pertes économiques importantes.
Copropriété : vous avez un différend ?
Je défends les copropriétaires, syndics ou promoteurs dans les litiges liés à la vie collective en copropriété : contestation d’assemblée générale, charges impayées, nuisances, travaux mal exécutés ou votés irrégulièrement.
J’interviens aussi en matière d’urbanisme : refus de permis de construire, infractions au PLU, préemptions abusives.
En amont comme en contentieux, je mets en place une stratégie solide pour sécuriser vos projets immobiliers, faire respecter les règles et défendre vos droits face à l’administration ou à vos voisins.
Informez-vous sur les règles de copropriété et construction via ANIL.
Vous pouvez réserver une consultation en ligne ou contacter directement le cabinet pour toute demande liée à votre situation.
Le droit immobilier regroupe l’ensemble des règles juridiques liées aux biens immobiliers, à la propriété, à la location et à la construction. Maître Philippe Licini, avocat à Avignon, met son expertise au service des particuliers, des professionnels et des copropriétés pour sécuriser leurs projets immobiliers et défendre leurs droits en cas de contentieux.
En matière de baux d’habitation ou commerciaux, le cabinet intervient pour résoudre les litiges entre bailleurs et locataires : impayés de loyers, résiliation, troubles de jouissance, expulsion locative, révision de loyer ou restitution du dépôt de garantie. Maître Licini veille à faire respecter les droits de chaque partie, en engageant des procédures efficaces et adaptées.
Il intervient également pour les questions liées à l’insalubrité des logements, que vous soyez locataire victime d’un logement indécent ou propriétaire confronté à une mise en demeure des autorités. Le cabinet vous accompagne dans les recours amiables ou devant le tribunal, pour obtenir réparation ou faire cesser le trouble.
En droit de la construction, Maître Philippe Licini défend vos intérêts en cas de malfaçon, abandon de chantier, désordre apparent ou caché. Il intervient aux côtés des particuliers maîtres d’ouvrage, des promoteurs ou des entreprises de BTP. Grâce à une parfaite connaissance des procédures d’expertise judiciaire et des délais légaux de garantie (décennale, biennale, parfait achèvement), il vous aide à faire valoir vos droits face aux constructeurs ou à leurs assureurs.
Le cabinet intervient aussi en droit de la copropriété, que ce soit pour les syndics ou les copropriétaires. Litiges sur les charges, contestation d’assemblée générale, travaux non réalisés, troubles de voisinage… Maître Licini veille à la bonne application du règlement de copropriété et à la défense des intérêts de chaque partie dans ce contexte collectif parfois tendu.
Enfin, en matière d’urbanisme, le cabinet vous accompagne pour sécuriser vos projets (permis de construire, certificats d’urbanisme), contester une décision de refus ou une préemption, ou défendre vos droits en cas d’infraction aux règles locales. Il intervient devant les juridictions administratives si nécessaire.
Installé à Avignon, Maître Philippe Licini agit dans l’ensemble du Vaucluse, mais aussi dans le Gard et l’Ardèche. Grâce à une approche rigoureuse, personnalisée et stratégique, il vous aide à anticiper les risques, à régler vos litiges immobiliers et à protéger vos projets de construction.
